Direkt beim Volkermarkt, einer der beliebtesten Gegenden des 2. Bezirks und in unmittelbarer Nähe zum Augarten, liegt diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche.
Diese wunderschöne Altbauwohnung mit ca. 3,40 Meter Raumhöhe liegt im 2. Liftstock eines gepflegten, charmanten Jahrhundertwendehauses.
Neben dem geräumigen, freundlichem Wohnzimmer gibt es 2 Schlafzimmer. Die komplett ausgestattete Küche hat einen wunderbaren Blick in einen begrünten Innenhof, daneben liegt ein bequemer Abstellraum. Vom Vorzimmer aus ist das Badezimmer mit Wanne und WC begehbar. Die Fenster gehen in die verkehrsberuhigte Lessinggasse.
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Der Volkermarkt ist neben dem Karmelitermarktviertel eine der beliebtesten Gegenden des 2. Bezirkes. Neben charmanten Marktständen beherbergt er hippe Galerien und beliebte Cafes und Restaurants wie zB. das Cafe Nelke. Die Lessinggasse ist verkehrsberuhigt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Ein Ort am Puls der Zeit und wahrer Geheimtipp, nicht nur für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist durch Nähe zur Taborstraße gegeben (7 Gehminuten zur U2 Taborstraße, wenige Minuten zu den Straßenbahnen 5 und 0.
Wunderbaren Erholungsraum und aktive Freizeitgestaltung bieten der nahegelegene Augarten und der Prater.
Seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine Email, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen.
Die mit Möblierungsplänen dargestellte Grundrisse wurden zur besseren Übersichtlichkeit der Raumaufteilung und der Proportionen erstellt. Die dargestellten Angaben und Maße entsprechen nicht Naturmaßen, sind nicht maßstabsgetreu und stellen keinen bewilligten Plan dar. Alle Angaben ohne Gewähr.
Bei Visualisierungen und Fotos kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die abgebildete Möblierung ist nur Teil des Objektes, wenn dies ausdrücklich angeführt wird, ansonsten handelt es sich um Leihmöbel die der besseren Darstellung der Raumproportionen dienen.
Beautiful 2-bed Altbauwohnung directly at Volkermarkt, one of the most popular areas of the 2nd district.
This beautiful flat in a classical Viennese Gründerzeithaus has a living space of ca. 80 m² and a ceiling height of approx. 3.40 metres and is located on the 2nd floor of this well-kept, charming house.
Next to the spacious, friendly living room, there are 2 bedrooms. The fully equipped kitchen has a wonderful view into a green inner courtyard, next to it is a convenient storage room. The bathroom with tub and toilet is accessible from the anteroom. The windows overlook the traffic-calmed Lessinggasse.
The location offers a perfect infrastructure. Along with the Karmelitermarktviertel, the Volkermarkt is one of the most popular areas of the 2nd district. In addition to charming market stalls, it is home to hip galleries and popular cafes and restaurants such as Cafe Nelke. Lessinggasse is traffic-calmed and all shops for daily needs are within walking distance, as are schools and kindergartens. A place with its finger on the pulse and a true insider tip, not only for families.
Transport connections are given by the proximity to Taborstraße (7 minutes walk to the U2 Taborstraße, a few minutes to the trams 5 and 0).
Wonderful recreational space and active leisure activities are offered by the nearby Augarten and the Prater.
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